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當你正急需一筆資金來應急時 , 卻發現怎麼貸款都審核不下來
那真的時會 " 非常無助 "
我也遇過相同的經歷 , 我本身跟銀行的往來有過一點不良的紀錄
沒想到那個紀錄竟是影響到我貸款不過的主因
那一陣子的心情簡直像掉落谷底般的差
但是
上帝為你關閉一扇門 , 必會為你開啟另一扇窗
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身為過來人的經驗分享給各位 , 絕對不要放棄任何希望
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也不會有機會抓牢老天爺開給我的另一扇窗
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（中央社記者劉麗榮台北22日電）中華文化總會第6屆會長劉兆玄今天宣布請辭。內政部表示，依「人民團體法」規定，後續應依其章程規定或由理事互推一人代理，將在法律基礎上，持續輔導文化總會完成改選事宜。
內政部晚間發布新聞稿指出，依據「人民團體選舉罷免辦法」第27條規定，「人民團體之理事長、常務理事或監事會召集人(常務監事)出缺時，應自出缺之日起1個月內補選之。但理事長所遺任期不足6個月者，得自出缺之日起一個月內，依章程規定或由常務理事互推一人代理之，其未設常務理事者，由理事互推一人代理之」，因此，中華文化總會長請辭後的代理人，應依其章程規定或由常務理事互推一人代理，其未設常務理事者，由理事(執行委員)互推一人代理。
有關中華文化總會日前依「人民團體選舉罷免辦法」第33條規定，向內政部申請延期召開第7屆第1次大會並改選執行委員(理事)、諮議委員(監事)部分，內政部表示，已於21日發文同意，但延長時間依規定以不超過3個月為限。
內政部強調，沒有內政部介入的問題，將在法律的基礎上，持續輔導中華文化總會合法召開會員大會，完成第7屆理監事改選事宜。1051122
相關新聞影音來源：民視【若手機無法正常顯示，請點這裡收看】
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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台中國家歌劇院30日將開幕，首演節目由西班牙拉夫拉前衛劇團、西班牙瓦倫希亞蘇菲亞劇院與國家交響樂團，聯手獻上理查華格納「尼貝龍指環」歌劇作品首部曲「萊茵黃金」。中央社記者廖壬楷攝105年9月29日
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者吳家豪台北 6日電）台灣血液基金會與通訊軟體LINE今天宣布推出「愛捐血」LINE官方帳號，具備智能查詢、個人化通知、發送指定召集令等三大功能，讓更多年輕的潛在捐血人增加捐血意願。 台灣血液基金會公布統計，過去近15年到未來15年，17歲到24歲年輕族群全血捐血量將大幅下降66%。 LINE表示，隨著目前主要捐血人口的老化，加上年輕血源逐漸縮減，將導致血源逐漸縮減，因此也企盼透過「愛捐血」LINE官方帳號，讓更多年輕的潛在捐血人認識捐血，進而增加捐血意願，減緩「血齡斷層」的危機。 台灣血液基金會統計，捐血人最常問的前10大問題中，有 7項是關於捐血條件，現在捐血人詢問這樣的問題將更便利，只要在「愛捐血」LINE官方帳號的聊天視窗中輸入問題的關鍵字，例如「拔牙」，帳號就會秒回正確解答，因為帳號內建超過一千項捐血人常問問題的關鍵字，就連捐血地點也可以用LINE查詢，只要傳送自己目前位置給帳號，就會自動推薦距離最近的 3個捐血點。 此外，LINE指出，如果是已經有捐血紀錄的捐血人，在帳號中完成身份驗證後，就可用LINE收到例如「檢驗報告已完成」的通知，或查詢「下一次可捐血日期」等個人化服務。 當有緊急災難發生、需要大量特定用血時，台灣血液基金會可以透過「愛捐血」LINE官方帳號發送捐血需求給特定血型、特定地區且符合捐血資格的捐血人，在分秒必爭的時刻，幫助更多需要用血的人，且減少民眾一時熱情湧入捐血、造成血液恐過期的壓力。 為確保捐血人隱私資訊無疑慮，LINE在此次公益合作中也特別強調未擁有任何台灣血液基金會捐血人資料，僅透過技術提供純粹的資訊串聯及身份驗證機制，以保障用戶資料安全。 LINE全球事業拓展部資深副總裁姜玄玭表示，他相信推出「愛捐血」LINE官方帳號後，台灣年輕人的捐血意願將提高，且透過這次合作，LINE更深刻體認到血液供給的重要性與需求。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網記者宋宜芳 台北MSCI 於今日公布最新半年度調整，摩根投信分析，觀察 3 大新興區域占 MSCI 新興市場指數的權重變化，新興亞洲氣勢如虹，今年來已連續第 3 季受 MSCI 青睞肯定，本次權重再獲得調升 0.16% 至 71.93%。反觀歐非中東和拉丁美洲等新興市場權重則續遭排擠，本次分別下調 0.09% 及 0.07%，其中，歐非中東權重已連 3 季遭到調降，拉丁美洲權重更已連 10 季被排擠。摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 指出，新興亞洲成為本次唯一獲得調升的新興市場，也是本次唯一獲上調新興市場，權重版圖的調整變化，主要反映了亞洲國家致力於結構經濟改革，經濟成長爆發力有目共睹，加上景氣能見度和政治穩定度等雙高護體，自然吸引國際目光，獲得 MSCI 的青睞。 進一步檢視 MSCI 新興市場指數和 MSCI 新興亞洲指數中成份國的變化，摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 說明，中國、印度和泰國等 3 地本次權重均有顯著提升，並同時獲得雙邊調升，可望成為未來資金進駐亞洲時主要的參考指標。另一方面，韓國、台灣、菲律賓和馬來西亞則因成分股增少減多，導致在 MSCI 新興市場指數和 MSCI 新興亞洲指數的權重雙雙下降，其中，又以台、韓雙降幅度最大。 摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 說明，中國是今年來唯一獲得 MSCI 連續 3 度雙雙調升的國家，本次在 MSCI 新興市場和 MSCI 新興亞洲權重分別獲得 0.08% 和 0.02% 的調升來到 27.53% 和 38.27%，也是 2 大指數中目前佔比最高的國家。但若以權重升幅來看，則以印度表現最佳，分別獲得 MSCI 新興市場指數上調 0.19% 及 0.23%。值得一提的是，泰國權重在歷經連續 2 年雙降後終再獲 MSCI 青睞，權重在本次新興市場和新興亞洲中分別獲得 0.07% 和 0.09% 的上調，也反映出資金開始注意到泰國潛在的投資機會。分析中國和印度權重持續獲資金加碼原因，摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 認為，印度和中國 2 國今明 2 年經濟成長預估都有 6%~7% 的水準，經濟持續強勁擴張，同步反映至其企業獲利動能上，根據 JP Morgan 證券預估，印度今明 2 年企業盈餘成長預估分別上看 13% 和 19.5%，中國企業明年獲利成長更有望一舉轉正飆升至 14.6%，在經濟動能引擎轉強和企業獲利翻紅助陣下，自然吸引資金關愛目光流連忘返。就價值面來看，摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 分析，新興亞股目前本益比約 12.4 倍，不僅較成熟市場折價，也較全球 15.5 倍來得便宜，而資金投資亞洲，除了低估值和改革契機外，另一個極大的吸引力就是亞洲國家的高息股廣度夠且表現優異。摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 進一步分析，統計過去 16 年來 (2000~2016.9)，亞太 (不含日本) 高息股指數年化報酬率高達 9.4%，相對於同期成熟市場高息股的 5.8% 具吸引力，且亞洲配發股息率 3% 以上的公司數目也較其他成熟市場和其他新興市場還要多上許多，換言之，資金挑選亞洲股票時，很容易向高息股靠攏。摩根印度基金經理人施樂富 (Rukhshad Shroff) 指出，印度 10 月製造業採購經理人指數 (PMI) 從 9 月的 52.1 上升至 54.4，改寫 2014 年 12 月來新高，且今年來印度製造業逐月呈現擴張趨勢，眼見印度經濟體質改善鮮明，在亞洲的重要性也與日俱增，從 MSCI 最近 2 季連續大幅拉抬印度在新興市場和新興亞洲兩指數權重可見一斑，假以時日，印度有望成為 MSCI 第 2 大亞洲權重國。摩根中國基金經理人沈松指出，中國 10 月份官方版和民間版製造業和服務業 PMI 同步回穩飆揚，印證中國景氣回暖且經濟增長穩中有升，加上股市技術面轉佳、還有養老保險基金入市進入倒數計時、市場高度期盼的「深港通」也有望於本月底通車，隨總額度限制取消，A 股已全面向外資開放，象徵資本開放與人民幣國際化新里程，將大幅提高 MSCI 納入 A 股機會，多重利多均為陸股再添投資魅力，也吸引資金先行進駐卡位。受惠於觀光與政府支出題材，泰國景氣能見度高。摩根東協基金經理人黃寶麗 (Pauline Ng) 表示，泰國觀光占 GDP 比重達 10%，且泰國對中國遊客免簽，因此持續高居中國旅行團最愛去的國家第 1 名。根據泰國旅遊局統計，今年 1 月至 5 月期間，已有逾 1400 萬人訪泰，比起去年同期增加 150 萬人，其中 400 萬人來自中國。預估今年遊客人數也可望達 3200 萬人，創下訪泰人數新高紀錄，觀光有望為泰國經濟成長形成強勁支撐，也吸引外資逐步回籠。此外，摩根東協基金經理人黃寶麗 (Pauline Ng) 指出，泰國第 2 季 GDP 年成長 3.5％，優於預期且創逾 3 年新高，主要來自政府支出與民間消費回溫。軍政府自 2014 年 5 月接掌政權以來，推出多項經濟刺激政策 (曼谷地鐵投資達 2200 億泰銖，設立泰國東部經濟走廊、分別投入 1000 億與 1500 億泰銖支持中小企業與高科技產業)，政府支出料將成為拉動經濟成長的主要動能。
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道奇隊日籍投手前田健太生涯首度在大聯盟季後賽先發，只投3局就失掉4分退場，此戰最後道奇3比8輸國民，在國家聯盟首輪季後賽已落入1勝2敗的劣勢，賽前前田健太表示真是令人沮喪。
前田健太雖是第1年挑戰大聯盟，但憑藉著他在日職豐富的經驗，季賽拿下16勝，是道奇隊最多勝的投手。此戰前2局前田健太沒失分，但第3局就出狀況了。
前田健太3局上先被Trea Turner、Jayson Werth、Bryce Harper連續安打失掉2分，接著Anthony Rendon再轟2分砲。前田健太投完3局用了63球、41好球，被擊出5支安打包括1轟，失4分，三振4次、保送3次，吞敗投，也讓道奇隊處於即將被淘汰的命運。
前田健太賽後表示被打的球，都是自己投到太好的位置，純粹就是自己失投而已，這是一個短期的賽事，失掉4分會讓球隊陷入極為不利的局面，我沒有幫助到球隊。
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元大銀行借錢利率
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Chicago Cubs starting pitcher Jon Lester throws during the first inning of Game 5 of the National League baseball championship series against the Los Angeles Dodgers Thursday, Oct. 20, 2016, in Los ．．． 較多Chicago Cubs starting pitcher Jon Lester throws during the first inning of Game 5 of the National League baseball championship series against the Los Angeles Dodgers Thursday, Oct. 20, 2016, in Los Angeles. (AP Photo/Mark J. Terrill) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Mark J. Terrill
2016年10月21日週五 台北標準時間上午8時36分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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其實只要找對人幫你規劃房貸
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網記者宋宜芳 台北MSCI 於今日公布最新半年度調整，摩根投信分析，觀察 3 大新興區域占 MSCI 新興市場指數的權重變化，新興亞洲氣勢如虹，今年來已連續第 3 季受 MSCI 青睞肯定，本次權重再獲得調升 0.16% 至 71.93%。反觀歐非中東和拉丁美洲等新興市場權重則續遭排擠，本次分別下調 0.09% 及 0.07%，其中，歐非中東權重已連 3 季遭到調降，拉丁美洲權重更已連 10 季被排擠。摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 指出，新興亞洲成為本次唯一獲得調升的新興市場，也是本次唯一獲上調新興市場，權重版圖的調整變化，主要反映了亞洲國家致力於結構經濟改革，經濟成長爆發力有目共睹，加上景氣能見度和政治穩定度等雙高護體，自然吸引國際目光，獲得 MSCI 的青睞。 進一步檢視 MSCI 新興市場指數和 MSCI 新興亞洲指數中成份國的變化，摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 說明，中國、印度和泰國等 3 地本次權重均有顯著提升，並同時獲得雙邊調升，可望成為未來資金進駐亞洲時主要的參考指標。另一方面，韓國、台灣、菲律賓和馬來西亞則因成分股增少減多，導致在 MSCI 新興市場指數和 MSCI 新興亞洲指數的權重雙雙下降，其中，又以台、韓雙降幅度最大。 摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 說明，中國是今年來唯一獲得 MSCI 連續 3 度雙雙調升的國家，本次在 MSCI 新興市場和 MSCI 新興亞洲權重分別獲得 0.08% 和 0.02% 的調升來到 27.53% 和 38.27%，也是 2 大指數中目前佔比最高的國家。但若以權重升幅來看，則以印度表現最佳，分別獲得 MSCI 新興市場指數上調 0.19% 及 0.23%。值得一提的是，泰國權重在歷經連續 2 年雙降後終再獲 MSCI 青睞，權重在本次新興市場和新興亞洲中分別獲得 0.07% 和 0.09% 的上調，也反映出資金開始注意到泰國潛在的投資機會。分析中國和印度權重持續獲資金加碼原因，摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 認為，印度和中國 2 國今明 2 年經濟成長預估都有 6%~7% 的水準，經濟持續強勁擴張，同步反映至其企業獲利動能上，根據 JP Morgan 證券預估，印度今明 2 年企業盈餘成長預估分別上看 13% 和 19.5%，中國企業明年獲利成長更有望一舉轉正飆升至 14.6%，在經濟動能引擎轉強和企業獲利翻紅助陣下，自然吸引資金關愛目光流連忘返。就價值面來看，摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 分析，新興亞股目前本益比約 12.4 倍，不僅較成熟市場折價，也較全球 15.5 倍來得便宜，而資金投資亞洲，除了低估值和改革契機外，另一個極大的吸引力就是亞洲國家的高息股廣度夠且表現優異。摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 進一步分析，統計過去 16 年來 (2000~2016.9)，亞太 (不含日本) 高息股指數年化報酬率高達 9.4%，相對於同期成熟市場高息股的 5.8% 具吸引力，且亞洲配發股息率 3% 以上的公司數目也較其他成熟市場和其他新興市場還要多上許多，換言之，資金挑選亞洲股票時，很容易向高息股靠攏。摩根印度基金經理人施樂富 (Rukhshad Shroff) 指出，印度 10 月製造業採購經理人指數 (PMI) 從 9 月的 52.1 上升至 54.4，改寫 2014 年 12 月來新高，且今年來印度製造業逐月呈現擴張趨勢，眼見印度經濟體質改善鮮明，在亞洲的重要性也與日俱增，從 MSCI 最近 2 季連續大幅拉抬印度在新興市場和新興亞洲兩指數權重可見一斑，假以時日，印度有望成為 MSCI 第 2 大亞洲權重國。摩根中國基金經理人沈松指出，中國 10 月份官方版和民間版製造業和服務業 PMI 同步回穩飆揚，印證中國景氣回暖且經濟增長穩中有升，加上股市技術面轉佳、還有養老保險基金入市進入倒數計時、市場高度期盼的「深港通」也有望於本月底通車，隨總額度限制取消，A 股已全面向外資開放，象徵資本開放與人民幣國際化新里程，將大幅提高 MSCI 納入 A 股機會，多重利多均為陸股再添投資魅力，也吸引資金先行進駐卡位。受惠於觀光與政府支出題材，泰國景氣能見度高。摩根東協基金經理人黃寶麗 (Pauline Ng) 表示，泰國觀光占 GDP 比重達 10%，且泰國對中國遊客免簽，因此持續高居中國旅行團最愛去的國家第 1 名。根據泰國旅遊局統計，今年 1 月至 5 月期間，已有逾 1400 萬人訪泰，比起去年同期增加 150 萬人，其中 400 萬人來自中國。預估今年遊客人數也可望達 3200 萬人，創下訪泰人數新高紀錄，觀光有望為泰國經濟成長形成強勁支撐，也吸引外資逐步回籠。此外，摩根東協基金經理人黃寶麗 (Pauline Ng) 指出，泰國第 2 季 GDP 年成長 3.5％，優於預期且創逾 3 年新高，主要來自政府支出與民間消費回溫。軍政府自 2014 年 5 月接掌政權以來，推出多項經濟刺激政策 (曼谷地鐵投資達 2200 億泰銖，設立泰國東部經濟走廊、分別投入 1000 億與 1500 億泰銖支持中小企業與高科技產業)，政府支出料將成為拉動經濟成長的主要動能。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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道奇隊日籍投手前田健太生涯首度在大聯盟季後賽先發，只投3局就失掉4分退場，此戰最後道奇3比8輸國民，在國家聯盟首輪季後賽已落入1勝2敗的劣勢，賽前前田健太表示真是令人沮喪。
前田健太雖是第1年挑戰大聯盟，但憑藉著他在日職豐富的經驗，季賽拿下16勝，是道奇隊最多勝的投手。此戰前2局前田健太沒失分，但第3局就出狀況了。
前田健太3局上先被Trea Turner、Jayson Werth、Bryce Harper連續安打失掉2分，接著Anthony Rendon再轟2分砲。前田健太投完3局用了63球、41好球，被擊出5支安打包括1轟，失4分，三振4次、保送3次，吞敗投，也讓道奇隊處於即將被淘汰的命運。
前田健太賽後表示被打的球，都是自己投到太好的位置，純粹就是自己失投而已，這是一個短期的賽事，失掉4分會讓球隊陷入極為不利的局面，我沒有幫助到球隊。
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富邦保單借款如何還款
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Chicago Cubs starting pitcher Jon Lester throws during the first inning of Game 5 of the National League baseball championship series against the Los Angeles Dodgers Thursday, Oct. 20, 2016, in Los ．．． 較多Chicago Cubs starting pitcher Jon Lester throws during the first inning of Game 5 of the National League baseball championship series against the Los Angeles Dodgers Thursday, Oct. 20, 2016, in Los Angeles. (AP Photo/Mark J. Terrill) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Mark J. Terrill
2016年10月21日週五 台北標準時間上午8時36分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北6日電）中國大陸北京市朝陽區一棟別墅的真實身分是「直播工廠」，年輕女孩經篩選，簽訂經紀合約，入住別墅，進行集體化培訓，每人一間房，配備手機、電腦進行直播，一週工作6天。 大陸近幾年來網路直播市場「爆發式成長」，不少傳媒公司把重心轉至直播，在網路觀察挖掘可培養的女主播，簽約後，進行集體培訓，線上線下一條龍製作，標榜部分主播月入人民幣10萬元（新台幣50萬元）。 大陸新京報日前就實地採訪一家位於北京朝陽區的「直播工廠」，這棟別墅住了幾名女主播。別墅裡有家政阿姨為她們做飯、整理房間，主播們只須做好直播。 按合約規定，女主播們每天直播時長不得低於2小時，一週保證6天工作。但為了粉絲數量，她們除了參加線下活動，3個月內沒有一天停止直播，每晚直播到凌晨2時是常事。 經紀公司與相關直播平台合作，直播平台會在後台對主播們月入禮物虛擬貨幣量轉換估值，進行統計。直播平台收取一定費用，剩下的歸網紅主播，但經紀公司必須抽取一定佣金。 經紀公司還安排形體課、瑜伽舞蹈等多項培訓，參與網紅的打造風格和衣服搭配，以便差異化競爭。 雖然多數經紀公司標榜網路主播月入最可高達10萬元，但根據一項調查顯示，多數網路主播月收入5000元以下。 網紅直播垂直媒體今日網紅9月發布「中國網路主播生態調查報告」顯示，45%的主播月收入5000元以下，17%的主播月直播收入在5000元至1萬元，超過3萬元的僅有13%。1051006
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者劉麗榮台北22日電）中華文化總會第6屆會長劉兆玄今天宣布請辭。內政部表示，依「人民團體法」規定，後續應依其章程規定或由理事互推一人代理，將在法律基礎上，持續輔導文化總會完成改選事宜。
內政部晚間發布新聞稿指出，依據「人民團體選舉罷免辦法」第27條規定，「人民團體之理事長、常務理事或監事會召集人(常務監事)出缺時，應自出缺之日起1個月內補選之。但理事長所遺任期不足6個月者，得自出缺之日起一個月內，依章程規定或由常務理事互推一人代理之，其未設常務理事者，由理事互推一人代理之」，因此，中華文化總會長請辭後的代理人，應依其章程規定或由常務理事互推一人代理，其未設常務理事者，由理事(執行委員)互推一人代理。
有關中華文化總會日前依「人民團體選舉罷免辦法」第33條規定，向內政部申請延期召開第7屆第1次大會並改選執行委員(理事)、諮議委員(監事)部分，內政部表示，已於21日發文同意，但延長時間依規定以不超過3個月為限。
內政部強調，沒有內政部介入的問題，將在法律的基礎上，持續輔導中華文化總會合法召開會員大會，完成第7屆理監事改選事宜。1051122
相關新聞影音來源：民視【若手機無法正常顯示，請點這裡收看】
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多潮霖資產代辦
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【譚宇哲╱新北報導】
小朋友也可以體驗考古趣！新北市八里十三行博物館率全國之先，推出兒童考古體驗室，今（7）日啟用，沙坑中埋著貝類、陶片、石器等仿真考古文物，附上齊全的Q版考古器材，讓小朋友挖掘、量測、分類、修復樣樣來，零距離接觸神祕的考古世界。
十三行博物館的兒童考古體驗室，設置了沙坑、仿真文物、一比一比例的Q版考古裝備等，打造出兒童專屬的迷你考古現場，首日啟用，便已吸引宜蘭礁溪國小95位小朋友到場體驗。
為讓小朋友體驗考古流程，包括挖掘、量測、分類、修復等流程，各式少見的考古工具，在體驗室中可說是樣樣俱全，小朋友拿著Q版的考古工具，在沙坑中發掘貝類、陶片、石器、獸骨等仿真文物，體驗考古研究中如「挖寶」般的樂趣。
不過考古可不只有挖寶，小朋友還得將挖出的文物「秤斤論兩」地量測、分類一番，再透過觸摸、感受圖紋變化，為文物拼湊出完整的形貌，現場也設置考古物件修復的互動裝置，輔助小小考古學家「工作」。
十三行博物館館長陳春蘭表示，考古體驗室是全國首創特別為兒童而設計的考古體驗空間，從有趣的遊戲中，學習考古知識，不僅可以瞭解考古學家的工作，更可以進一步認識史前文化。
值得一提的是，考古體驗室特設好玩的互動拍照牆，民眾可以選擇自己喜愛的考古裝備，在綠草如茵的考古現場背景中拍照，讓每一個人都能化身考古學家。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳家豪台北 6日電）台灣血液基金會與通訊軟體LINE今天宣布推出「愛捐血」LINE官方帳號，具備智能查詢、個人化通知、發送指定召集令等三大功能，讓更多年輕的潛在捐血人增加捐血意願。 台灣血液基金會公布統計，過去近15年到未來15年，17歲到24歲年輕族群全血捐血量將大幅下降66%。 LINE表示，隨著目前主要捐血人口的老化，加上年輕血源逐漸縮減，將導致血源逐漸縮減，因此也企盼透過「愛捐血」LINE官方帳號，讓更多年輕的潛在捐血人認識捐血，進而增加捐血意願，減緩「血齡斷層」的危機。 台灣血液基金會統計，捐血人最常問的前10大問題中，有 7項是關於捐血條件，現在捐血人詢問這樣的問題將更便利，只要在「愛捐血」LINE官方帳號的聊天視窗中輸入問題的關鍵字，例如「拔牙」，帳號就會秒回正確解答，因為帳號內建超過一千項捐血人常問問題的關鍵字，就連捐血地點也可以用LINE查詢，只要傳送自己目前位置給帳號，就會自動推薦距離最近的 3個捐血點。 此外，LINE指出，如果是已經有捐血紀錄的捐血人，在帳號中完成身份驗證後，就可用LINE收到例如「檢驗報告已完成」的通知，或查詢「下一次可捐血日期」等個人化服務。 當有緊急災難發生、需要大量特定用血時，台灣血液基金會可以透過「愛捐血」LINE官方帳號發送捐血需求給特定血型、特定地區且符合捐血資格的捐血人，在分秒必爭的時刻，幫助更多需要用血的人，且減少民眾一時熱情湧入捐血、造成血液恐過期的壓力。 為確保捐血人隱私資訊無疑慮，LINE在此次公益合作中也特別強調未擁有任何台灣血液基金會捐血人資料，僅透過技術提供純粹的資訊串聯及身份驗證機制，以保障用戶資料安全。 LINE全球事業拓展部資深副總裁姜玄玭表示，他相信推出「愛捐血」LINE官方帳號後，台灣年輕人的捐血意願將提高，且透過這次合作，LINE更深刻體認到血液供給的重要性與需求。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網記者宋宜芳 台北MSCI 於今日公布最新半年度調整，摩根投信分析，觀察 3 大新興區域占 MSCI 新興市場指數的權重變化，新興亞洲氣勢如虹，今年來已連續第 3 季受 MSCI 青睞肯定，本次權重再獲得調升 0.16% 至 71.93%。反觀歐非中東和拉丁美洲等新興市場權重則續遭排擠，本次分別下調 0.09% 及 0.07%，其中，歐非中東權重已連 3 季遭到調降，拉丁美洲權重更已連 10 季被排擠。摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 指出，新興亞洲成為本次唯一獲得調升的新興市場，也是本次唯一獲上調新興市場，權重版圖的調整變化，主要反映了亞洲國家致力於結構經濟改革，經濟成長爆發力有目共睹，加上景氣能見度和政治穩定度等雙高護體，自然吸引國際目光，獲得 MSCI 的青睞。 進一步檢視 MSCI 新興市場指數和 MSCI 新興亞洲指數中成份國的變化，摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 說明，中國、印度和泰國等 3 地本次權重均有顯著提升，並同時獲得雙邊調升，可望成為未來資金進駐亞洲時主要的參考指標。另一方面，韓國、台灣、菲律賓和馬來西亞則因成分股增少減多，導致在 MSCI 新興市場指數和 MSCI 新興亞洲指數的權重雙雙下降，其中，又以台、韓雙降幅度最大。 摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 說明，中國是今年來唯一獲得 MSCI 連續 3 度雙雙調升的國家，本次在 MSCI 新興市場和 MSCI 新興亞洲權重分別獲得 0.08% 和 0.02% 的調升來到 27.53% 和 38.27%，也是 2 大指數中目前佔比最高的國家。但若以權重升幅來看，則以印度表現最佳，分別獲得 MSCI 新興市場指數上調 0.19% 及 0.23%。值得一提的是，泰國權重在歷經連續 2 年雙降後終再獲 MSCI 青睞，權重在本次新興市場和新興亞洲中分別獲得 0.07% 和 0.09% 的上調，也反映出資金開始注意到泰國潛在的投資機會。分析中國和印度權重持續獲資金加碼原因，摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 認為，印度和中國 2 國今明 2 年經濟成長預估都有 6%~7% 的水準，經濟持續強勁擴張，同步反映至其企業獲利動能上，根據 JP Morgan 證券預估，印度今明 2 年企業盈餘成長預估分別上看 13% 和 19.5%，中國企業明年獲利成長更有望一舉轉正飆升至 14.6%，在經濟動能引擎轉強和企業獲利翻紅助陣下，自然吸引資金關愛目光流連忘返。就價值面來看，摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 分析，新興亞股目前本益比約 12.4 倍，不僅較成熟市場折價，也較全球 15.5 倍來得便宜，而資金投資亞洲，除了低估值和改革契機外，另一個極大的吸引力就是亞洲國家的高息股廣度夠且表現優異。摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 進一步分析，統計過去 16 年來 (2000~2016.9)，亞太 (不含日本) 高息股指數年化報酬率高達 9.4%，相對於同期成熟市場高息股的 5.8% 具吸引力，且亞洲配發股息率 3% 以上的公司數目也較其他成熟市場和其他新興市場還要多上許多，換言之，資金挑選亞洲股票時，很容易向高息股靠攏。摩根印度基金經理人施樂富 (Rukhshad Shroff) 指出，印度 10 月製造業採購經理人指數 (PMI) 從 9 月的 52.1 上升至 54.4，改寫 2014 年 12 月來新高，且今年來印度製造業逐月呈現擴張趨勢，眼見印度經濟體質改善鮮明，在亞洲的重要性也與日俱增，從 MSCI 最近 2 季連續大幅拉抬印度在新興市場和新興亞洲兩指數權重可見一斑，假以時日，印度有望成為 MSCI 第 2 大亞洲權重國。摩根中國基金經理人沈松指出，中國 10 月份官方版和民間版製造業和服務業 PMI 同步回穩飆揚，印證中國景氣回暖且經濟增長穩中有升，加上股市技術面轉佳、還有養老保險基金入市進入倒數計時、市場高度期盼的「深港通」也有望於本月底通車，隨總額度限制取消，A 股已全面向外資開放，象徵資本開放與人民幣國際化新里程，將大幅提高 MSCI 納入 A 股機會，多重利多均為陸股再添投資魅力，也吸引資金先行進駐卡位。受惠於觀光與政府支出題材，泰國景氣能見度高。摩根東協基金經理人黃寶麗 (Pauline Ng) 表示，泰國觀光占 GDP 比重達 10%，且泰國對中國遊客免簽，因此持續高居中國旅行團最愛去的國家第 1 名。根據泰國旅遊局統計，今年 1 月至 5 月期間，已有逾 1400 萬人訪泰，比起去年同期增加 150 萬人，其中 400 萬人來自中國。預估今年遊客人數也可望達 3200 萬人，創下訪泰人數新高紀錄，觀光有望為泰國經濟成長形成強勁支撐，也吸引外資逐步回籠。此外，摩根東協基金經理人黃寶麗 (Pauline Ng) 指出，泰國第 2 季 GDP 年成長 3.5％，優於預期且創逾 3 年新高，主要來自政府支出與民間消費回溫。軍政府自 2014 年 5 月接掌政權以來，推出多項經濟刺激政策 (曼谷地鐵投資達 2200 億泰銖，設立泰國東部經濟走廊、分別投入 1000 億與 1500 億泰銖支持中小企業與高科技產業)，政府支出料將成為拉動經濟成長的主要動能。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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道奇隊日籍投手前田健太生涯首度在大聯盟季後賽先發，只投3局就失掉4分退場，此戰最後道奇3比8輸國民，在國家聯盟首輪季後賽已落入1勝2敗的劣勢，賽前前田健太表示真是令人沮喪。
前田健太雖是第1年挑戰大聯盟，但憑藉著他在日職豐富的經驗，季賽拿下16勝，是道奇隊最多勝的投手。此戰前2局前田健太沒失分，但第3局就出狀況了。
前田健太3局上先被Trea Turner、Jayson Werth、Bryce Harper連續安打失掉2分，接著Anthony Rendon再轟2分砲。前田健太投完3局用了63球、41好球，被擊出5支安打包括1轟，失4分，三振4次、保送3次，吞敗投，也讓道奇隊處於即將被淘汰的命運。
前田健太賽後表示被打的球，都是自己投到太好的位置，純粹就是自己失投而已，這是一個短期的賽事，失掉4分會讓球隊陷入極為不利的局面，我沒有幫助到球隊。
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Chicago Cubs starting pitcher Jon Lester throws during the first inning of Game 5 of the National League baseball championship series against the Los Angeles Dodgers Thursday, Oct. 20, 2016, in Los ．．． 較多Chicago Cubs starting pitcher Jon Lester throws during the first inning of Game 5 of the National League baseball championship series against the Los Angeles Dodgers Thursday, Oct. 20, 2016, in Los Angeles. (AP Photo/Mark J. Terrill) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Mark J. Terrill
2016年10月21日週五 台北標準時間上午8時36分
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台中國家歌劇院30日將開幕，首演節目由西班牙拉夫拉前衛劇團、西班牙瓦倫希亞蘇菲亞劇院與國家交響樂團，聯手獻上理查華格納「尼貝龍指環」歌劇作品首部曲「萊茵黃金」。中央社記者廖壬楷攝105年9月29日
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