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(中央社新德里29日綜合外電報導)印度德里邦政府表示,兩個月內將在新德里的5個主要交通路口安裝空氣淨化系統,作為對抗空汙試驗計畫的一環。 「今日印度報」(India Today)報導,德里交通部長詹恩(Satyendar Jain)說,當局也打算在其中1個路口安裝噴水池,以協助淨化空氣。 詹恩說:「我們將在德里5個主要交通路口安裝全面性的空氣淨化系統,假如這項試驗計畫成功了,就會擴大實施,在其它路口也安裝空氣淨化器。」 這套系統是由國家環境工程研究所(NationalEnvironmental Engineering Research Institute)和印度理工學院孟買分校(Indian Institute ofTechnology Bombay)共同研發。 詹恩說:「這套組合式系統可依交通路口的可用空間按比例打造,甚至可以安裝在道路中央邊緣。」 他說:「專家說,這套系統能藉由捕捉空氣中的汙染物,在對抗空汙方面帶來巨大的影響力。」 政府聲明說,這套淨化系統將能對付一氧化碳、氮氧化物和碳氫化合物。(譯者:中央社劉文瑜)1051030

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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助貸網貸款【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

各銀行貸款利率比較

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者韋樞台北12日電)大陸一、二線城市房價從去年起飆漲,深圳躍居全球房價第二貴城市,上海房價近5年漲幅10%。在大陸代銷的建商表示,不少台商面對飆漲的大陸房價,寧可回流台灣為退休安居做打算。 甲山林機構副總經理徐永仁表示,中國大陸自去年8月以來,房價持續攀升,大陸百城住宅均價年增率與月增率皆已連續14個月出現雙位數上漲態勢,其中,一、二線主要城市房價更是飆漲。 徐永仁引用美國研究數據顯示,大陸主要城市的房價從2015年以來漲幅高達76%,深圳更躍升為全球房價第二貴,一般住宅總價動輒高達80萬美元(約合新台幣2554萬元),超越紐約與倫敦,僅次於位於矽谷的加州聖荷西。 上海房價自2010至2015的5年間年均成長率也高達10%,高於倫敦的6%,幾乎是紐約增長速度的14倍。 徐永仁指出,甲山林機構在大陸上海徐涇及金山兩個城市所推出的個案也是秒殺搶購,其中「徐涇綠中海」房價從3年前的每平方公尺人民幣8000元,去年已漲到3.5萬元,今年房價還一度高達6萬元。 他說,近幾年台商於大陸地區投資獲利不少,但面對大陸近年幾乎失控的高房價,連二線城市每坪近新台幣百萬元起跳,同時考慮年老退休後落葉歸根的打算,多數台商都想返台置產。剛過的十一長假和雙十連假,不少華中和華南台商趁返台休假期間,積極物色合適置產標的。1051012

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【譚淑珍】

經常在大安站搭捷運往淡水或象山的人,應該都有看到「最安全旅遊地點」的燈箱廣告。

燈箱上寫著:「不會有IS恐攻的危險,在路上行走也不會有盜賊,治安最好」的廣告詞,還有大大的「金正恩」的像~,是滴,是宣傳「北朝鮮(韓)」的旅遊廣告。

的確,北韓沒有列在IS的恐攻名單內,極權的北韓治安當然沒話講,但是,北韓有核武,ㄟ...,核武和IS不知那個比較恐怖?



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工商時報【彭禎伶╱台北報導】

台灣人壽16日公布其退休金調查,發現已退休者會建議退休金應從43歲開始規畫,否則退休後生活快樂度或自由程度會大幅降低,且沒有準備好退休金者每月可能只能花1.8萬元,無法額外支付休閒娛樂金等。

台壽這次是針對54~75歲已退休與準退休族群的電話隨機調查,調查結果顯示已退休族平均退休年齡約60.55歲,工作退休金平均約163萬元,以台灣平均壽命80歲為基準,已退休族尚有20年的退休生活要過,依已退休族認為理想的退休生活費用,必須再多487萬元才可應付。

至於尚未退休的準退休族則覺得自己理想退休年齡是52.5歲左右,且認為44歲開始存退休金即可。據台壽調查顯示,若沒有準備好足夠的退休金,則生活中的快樂感、安全感、放心感、自由感及滿意感都會降到2成左右。

台壽指出,如果沒有準備好退休金,則一個月平均只能使用1.8萬元左右,若有準備者平均每月可用資金是2.2萬元,等於一年多出4萬元的生活費,且一年還有7萬元左右的「享受生活費」,即可旅行、休閒娛樂。

另外由於國人平均餘命延長,70歲之後醫療費用會爆增,大約會比54~59歲時增加50%的費用。

整體計算,若退休後還有20年要生活,一般工作退休金以164萬元推算,則每人自己要再多準備324萬元左右,等於退休生活3成靠工作退休金,7成要靠自己提早儲存。

政大風管系教授黃泓智表示,依據計算,民眾光靠工作退休金是無法支應理想的退休生活,且依據學理上計算,投資報酬率2%來算,至少要25歲就開始存退休金,到65歲時才可能額外多出400多萬元,可以讓退休金達到一定的所得替代率。

若45歲才要開始存退休金,則每月要自提5%的薪水,且投報率要5%,才可能達到400多萬元。

台壽也建議,其實有許多保單可以滿足民眾預存退休金的功能,如增額壽險、利變年金、保證給付的投資型保單、還本型保單,另外支應醫療費用及身後事部分,也可規畫長照險、終身醫療、實物給付保單。

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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(中央社記者馮昭上海12日電)中華民國紡織業拓展會秘書長黃偉基今天表示,雖然中國大陸紡織業急起直追,但台灣紡織業具垂直整合力,時尚機能紡織品用創新帶動採購,從紅海走向藍海。 中國國際紡織面料及輔料博覽會在上海的國家會展中心舉行,紡拓會除設置台灣館邀台灣業者共同參展,下午率台灣化學纖維公司、興采實業公司等業者舉辦聯合推廣活動。 黃偉基表示,台灣紡織業近年產能下降、就業人口下降、出口值下降,但沒影響台灣紡織業在全球市場的地位。因為台灣紡織業從1987年就開始走出去,下、中、上游已在世界建立工廠,最近集中在越南設廠。 談到兩岸的紡織業,黃偉基表示,大陸同業急起直追。不過,品牌商提到台灣紡織就會想到機能型,且台灣業者具垂直整合能力,耐吉(Nike)等品牌商首選合作對象仍是台灣業者。 黃偉基表示,如今運動與時尚越來越模糊,時尚紡織品價位高,讓台灣業者從紅海走向藍海。但創新研發是「不歸路」,業者要不斷投入、不斷領先。1051012

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